望岳訊 基準(zhǔn)地價(jià)是土地資源管理的重要內(nèi)容，也是政府引導(dǎo)土地市場(chǎng)健康發(fā)展、利用地價(jià)政策參與宏觀調(diào)控和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的重要手段。日前，按照省廳工作部署要求，我市結(jié)合實(shí)際情況，根據(jù)區(qū)位、景觀、環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施完善度等，劃定了各類用地級(jí)別，合理確定了新一輪城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)。

　　據(jù)了解，本次基準(zhǔn)地價(jià)更新范圍結(jié)合《城鎮(zhèn)土地定級(jí)規(guī)程》要求和最新版國(guó)土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界，較上次減少了位于城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外、永久基本農(nóng)田分布較集中的區(qū)域，將范圍劃定為北至環(huán)山路、天燭峰景區(qū)，東至芝田河、邱家店鎮(zhèn)駐地、汶河，南至旅游路、大汶口工業(yè)園南界，西至大汶口工業(yè)園西界、京滬高鐵、青蘭高速、G104國(guó)道，總面積389平方公里。在用地級(jí)別劃定上，將商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地土地級(jí)別分為五級(jí)，工業(yè)用地土地級(jí)別分為四級(jí)。泰安市城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新主要為：城鎮(zhèn)住宅用地一級(jí)地、五級(jí)地在原基礎(chǔ)上上調(diào)，分別調(diào)整為6450元／平方米和1755元／平方米，二級(jí)地、三級(jí)地、四級(jí)地均保持不變；商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、工業(yè)用地各級(jí)價(jià)格均保持不變；公共管理與公共服務(wù)用地小幅度上調(diào)五級(jí)地價(jià)格，為750元／平方米，部分低級(jí)別用地調(diào)整為高級(jí)別用地，其余保持不變。

　　新一輪基準(zhǔn)地價(jià)的公布為進(jìn)一步推動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，服務(wù)新型工業(yè)化強(qiáng)市戰(zhàn)略提供了堅(jiān)實(shí)保障。未來(lái)泰安市自然資源和規(guī)劃局將按照市政府有關(guān)要求，認(rèn)真貫徹執(zhí)行好我市新一輪城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)，為實(shí)現(xiàn)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展提供強(qiáng)有力的土地要素保障。

　　記者：李皓若